¡Hola!
Mi madre es copropietaria de una panadería con un familiar, en régimen de comunidad de bienes. Este familiar ya es muy mayor y quiere alquilar su parte del negocio a uno de los empleados, a cambio de un fijo mensual. Éste ha dicho que sí, pero nosotros no queremos porque dudamos mucho de su competencia y tememos que acabe por hundir el negocio, que está en decleve hace años, pero aún así se mantiene. Mi madre también es muy mayor y no puede estar al pie del negocio, así que difícilmente podemos pedir al otro comunero que nos alquile a nosotros su mitad. La pregunta es: ¿puede el otro comunero alquilar su parte sin nuestra autorización? En caso de que sí pueda, ¿cómo se redactarían los términos de ese acuerdo, pasaríamos a ser corresponsables del negocio con el arrendatario? Planeamos también constituirnos en sociedad por el tema de la resopnsabilidad patrimonial, pero la cosa va muy lenta.
¿Alguien me puede iluminar y aconsejar?
Gracias